Agence immobilière ASD Immobilier Croix - Croix

Brigitte H.

Un grand merci à Dimitri Lefebvre et l'agence ASD Immobilier pour la vente de mon appartement de Lambersart. Très professionnel, Dimitri m'a très bien conseillé sur l'estimation de mon bien au plus près du prix de marché et les visites n'ont été ciblées que sur de potentiels acquéreurs intéressés. Dimitri a également accompagné la future acquéreur malgré les difficultés rencontrées pour l'acquisition.
Excellent interlocuteur et très sympathique, tout a été parfait de la mise en vente jusqu'à la signature chez le notaire. Je recommande sans problème.

Hugues W.

Achat suite à visite avec D.Lefebvre. Très réactif. Bien immobilier bien positionné par rapport au marché. Toute le process s'est fait de manière très fluide et surtout D.Lefebvre est toujours très disponible au téléphone même pour le suivi de quelques points pratiques après la signature chez le notaire.

Sarah B.

Nous sommes ravis d'être passés par Quentin pour l'achat de notre nouvelle maison ! Il a su nous renseigner / rassurer sur tous les sujets, et il a surtout su répondre à toutes nos questions avec professionnalisme et bonne humeur ! Il a également su nous accorder du temps à chaque fois que nous en avions besoin. Je recommande vivement !!

François X. L.

Nous avions un appartement à vendre sur Croix. Dimitri Lefebvre nous a bien conseillé sur le prix à afficher en relation avec le marché. Un acheteur ayant été trouvé, Dimitri a suivi le processus de vente avec réactivité et patience en présence de difficultés administratives diverses. Nous nous sommes sentis en confiance tout au long de cette vente.

Huglo M.

J’ai pris contact avec Quentin F pour faire estimer ma maison, et je suis tombée sur une personne très professionnelle et qui m’a conseillé pour valoriser ma maison afin d’en obtenir un meilleur prix. Je n’ai pas encore pris le décision pour la vente mais je n’hésiterai pas 1 seconde de passer par lui. Merci encore pour tout

Rémy L. M.

Un grand merci à Quentin pour son professionnalisme, et son accompagnement qui fut pour moi essentiel dans la recherche de mon appartement. Il a su comprendre mes attentes et m'a régulièrement tenu informé des visites et offres disponibles. Mais également, de part son empathie, Quentin a su me rassurer dans l’acquisition de ce bien.

Jacques V.

J'ai été amené à mettre en vente rapidement un bien de famille dans le secteur de Carvin. Parmi les agents immobiliers de trois agences concurrentes que j'ai contactées pour établir une évaluation, Quentin Fumière a été le plus réactif, le plus impliqué et le plus pertinent. J'en garde pour preuve le dossier technique qu'il m'a fourni comportant une étude documentée, dénotant sa connaissance du terrain, exposant une méthode exhaustive d'une logique implacable prenant en compte, évidemment, mon intérêt en tant que vendeur, mais aussi, en toute équité, le point de vue et l'intérêt de l'acheteur potentiel. J'ai par la suite accordé sans hésiter ma confiance à Quentin pour la prospection et la transaction liée à la vente...et je n'ai pas été déçu ! Quentin s'est avéré d'une serviabilité et d'un investissement peu communs, il m'a régulièrement tenu informé de l'évolution de la situation: visites, avis, offres... Il a témoigné à mon égard une sincère et discrète empathie. j'ai apprécié son engagement professionnel et ses qualités relationnelles.
La vente accomplie, Quentin reste quelqu'un sur qui on sait pouvoir compter.( Je l'ai de nouveau contacté récemment pour venir en aide à un membre de ma famille à la recherche d'un appartement ou d'une petite maison dans la région lilloise ) .

R E.

A FUIR, A FUIR , vraiment à FUIR pour la gestion locative qui est catastrophique et qui cherche à tirer profit sur le dos des étudiants. Des erreurs récurrentes du comptable. Malgré la mise en place d'un virement automatique réalisé chaque mois sans souci (confirmé par ma banque) le service comptable se permet de réaliser des rappels aux paiements totalement injustifiés. Obligée de téléphoner à l'agence pour justifier de leurs erreurs. J'obtiens des excuses de la secrétaire malgré tout.

Concernant les allocations logement, celles ci sont directement versées à l'agence le cinq du mois. Comme ces dernières n'arrivent que le cinq, l'agence ne veux pas la déduire du loyer de référence du mois en cours. Il faut donc avancer le montant de l'allocation que l'agence, elle, perçoit 5 jours plus tard, mais qui nous sera rétribuée qu'à la fin du bail (il n'y a pas de petits profits sur le dos des ÉTUDIANTS en utilisant la CAF). Là encore, réclamation de leur part pour avance de cette allocation de notre part !!!

Pour couronner le tout, en fin de bail, (après départ du logement), le service comptable cherche à nous facturer la mise en place un DAFF (détecteur de fumée) à 139€, et ce plus d' 1 mois après la sortie du logement. La mise en place comme l'entretien d'un DAAF est à la charge du propriétaire pour un logement meublé. Article R142-3.
Création Décret n°2021-872 du 30 juin 2021 -

L'agence cherche à déduire cette facture de la caution, qui à ce jour, ne m'est toujours pas restituée un mois et demi après le départ du logement (la loi autorise deux mois pour restituer la caution, délais qu'ils n'hésiterons pas à utiliser apparemment malgré le parfait état des lieux de l'appartement, ce qui montre bien leur état d'esprit).

Après un contact téléphonique désagréable avec le comptable puis la rédaction de mails (sur l'adresse mail directement ainsi que le compte ASD dans l'application bailleur prévu à cet effet) où j'indique l'erreur et les références de l'article et du décret en question, trouver sur service-public.fr, et bien .... aucune nouvelle de la part du service comptable. Une forme d'incompétence, voire de malhonnêteté peut être ? . À suivre !!!

Quoi qu'il en soit, je vous déconseille fortement cette Agence, c'est dommage car le commercial a été en revanche compétent et très réactif, bien loin de l'image de la gestion de l'agence et du service comptable.